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Estimation bien immobilier – 3 astuces simples & faciles à ne pas rater !

Par Flamingo immobilier Tunisie dans achat immobilier , Posté le mars 15, 2015
  • estimation bien immobilier

Vous aurez un délai bien limité pour vendre votre maison, villa ou appartement ? Vous avez besoin d’une meilleure estimation de votre bien immobilier. Cette étape présente un grand intérêt lors de la vente. Une bonne estimation d’un bien immobilier vous garantie l’attention d’un maximum nombre d’acquéreur en gagnant le temps et l’argent d’où vous devez évaluer le prix de manière cohérente et objective.

Suivez nos astuces et vous découvrez la meilleure estimation de votre bien.

#1—Déterminer le prix du mètre carré :

Chaque immobilier admet plusieurs caractéristiques mais le plus important c’est sa surface et le quartier ou il est situé. Pour approcher de la bonne estimation d’un bien immobilier, il faut tout d’abord déterminer le prix du mètre carré pour sa région et c’est simple et facile. Pour cela, il existe des sites et des professionnels qui vous aident afin de fixer ce prix là. Le tarif du mètre carré se varie d’un quartier à un autre et d’une ville à une autre. La zone est un facteur essentiel pour évaluer. Peut –elle aussi être un facteur qui influence sur le prix d’un bien immobilier ?

#2—L’ambiance d’un quartier :

De nos jours, notre rythme de vie devient plus de plus accéléré d’où plusieurs personnes cherchent un quartier riche en services de proximité afin de satisfaire tous ses besoins en gagnant le temps et profitant de chaque seconde de leur vie. On aura donc un autre élément qu’on doit prendre en compte lors de l’estimation du bien immobilier c’est l’atmosphère de la zone. Plus que la région est riche des proximités des services, le tarif devient plus cher. Parmi ces services, on cite les plus importants : les commerces des proximités, le nombre d’espace vert la facilité du transport…

#3— Situation de logement :

En décidant acheter une maison, on s’intéresse à sa situation. Chaque bien est caractérisé par son état soit il est remis à neuf soit il est rénover. Cette caractéristique a une grande influence sur l’estimation de ce bien immobilier. Si c’est un appartement, l’estimation du son prix varie selon l’étage ou il est situé. A titre d’indication, quand il est situé dans des niveaux élevés, son tarif devient plus cher.

=>Si vous voulez plus d’informations, consultez ce vidéo<=

L’Estimation d’un bien immobilier doit être bien étudié, pour cette raison nous sommes à votre disposition pour répondre à tous vos questions.

Flamingo immobilier Tunisie

FPImmobilière: (Flammingo de Promotion Immobilière sarl), est un promoteur immobilier international en Tunisie, agréer par l’état tunisien sous le numéro: RC: B24115412012, qui est spécialisé dans les constructions de résidences, vente et achat des biens immobilier à Djerba
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